Lokal usługowo-handlowy w budynku parterowym w Kaliszu na osiedlu Korczak o powierzchni 74.50 m2. Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja, która umożliwia łatwy dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. Budynek usytuowany jest w obszarze zabudowań jedno i wielorodzinnych. Lokal dostosowany do rodzaju działalności usługowo-handlową tj. gabinet fryzjersko kosmetyczny lub lekarski oraz magazyn. Przestrzeń o powierzchni 74.50 m2 zostało przedzielone ściankami karton- gips na pomieszczenie socjalne i mały magazyn. Liczne miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu przynależą do lokalu. Ogrzewanie i woda z pieca dwu-funkcyjnego gazowego usytuowanego w budynku.
Teren ogrodzony z zamykana bramą. Okna ( witryna) oraz drzwi wejściowe PCV.
Rozkład pomieszczeń:
hol + poczekalnia ( 9.5m2)
WC z umywalką i brodzikiem ( 5.2m2)
recepcja, korytarz ( 8.6m2)
magazyn (9.8m2)
gabinet kosmetyczny ( 9 m2)
szatnia pracownicza ( 5m2)
Informacje techniczne:
• Instalacja ogrzewania : grzejniki
• Nowoczesne oświetlenie ledowe
Informacja o kosztach najmu:
• Kwota najmu 2.600 zł netto+ media.
• Kwota kaucji : 3.000 zł
• Opłata za media: woda, gaz, prąd. Należy podpisać umowę z operatorem na usługę Internetu, światłowód w budynku.
Prowizja dla biura nieruchomości: 500 zł.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.