Problemy finansowe kaliskiego Aquaparku

Na taki obrót sprawy wpływa kilka czynników. Po pierwsze, kaliski park wodny płaci miastu podatek od nieruchomości w wysokości 286 321,00 zł. Dodatkowo, spółka musi borykać się z niezapłaconymi przez jednego z najemców należnościami, wynoszącymi ponad 96 tys zł. O tę kwotę trwa obecnie postępowanie komornicze. Niestety stanowi to kolejny problem dla samej spółki, gdyż nie może ona wynajmować pomieszczeń restauracyjnych, o które toczy się sprawa karna i które obecnie zostały zabezpieczone przez policję. Straty te szacuje się na około 258 000,00 zł. Władze kaliskiego Aquaparku starają się je zminimalizować, poprzez przyciągnięcie coraz to nowych klientów oraz optymalizację samych kosztów.

Jednocześnie należy pamiętać, iż celem stworzenia kaliskiego Aquaparku nie była maksymalizacja zysków. Obiekt ten został powołany, aby poprawić jakość życia mieszkańców naszego miasta i zapewnić im rozrywkę oraz dostęp do wysokiej jakości obiektów wodnych. Tylko w 2013 roku kaliski Aquapark miał ponad 300-ta tysięcy klientów, a dziennie odwiedza go średnio 800 osób, co jest niezłym wynikiem jak na kaliskie realia. Bądźmy zatem dobrej myśli, co do przyszłości tej wodnej placówki, oferującej tak pożądaną przez mieszkańców regionu rozrywkę.

Poniżej publikujemy pełną treść komunikatu wydanego przez Aquapark w związku z zakończeniem roku finansowego.

W ostatnim tygodniu czerwca Zwyczajne Zgromadzenie Wspólników zatwierdziło sprawozdania finansowe i z działalności Spółki AQUAPARK KALISZ. Sytuacja finansowo – ekonomiczna spółki świadczącej mieszkańcom miasta i regionu, kompleksowe usługi rekreacyjno-sportowe, jest stabilna. Zgodnie z wcześniejszymi założeniami spółka zamknęła rok 2013 stratą. Wielkość straty z działalności bezpośredniej wyniosła 994.575,75 zł.

Zgodnie z ustawą o rachunkowości sprawozdania finansowe i z działalności Spółki zostały przyjęte w określonym ustawowo terminie. Podobnie jak w latach poprzednich stało się to w czerwcu. Wyjątek stanowił rok 2012, gdzie z uwagi na ilość spraw związanych z uruchomieniem i otwarciem Parku Wodnego sprawozdania zatwierdzono w marcu (terminy zatwierdzeń sprawozdań: rok 2009 – 09.06.2010 r.; rok  2010 -15.06.2011 r; rok 2011 -30.03.2012 r.; rok 2012 -18.06.2013 r.; rok 2013 -27.06.2014 r.). Wyniki działalności za rok 2013 są zbieżne z wynikami za pierwsze 12 miesięcy funkcjonowania Parku Wodnego prezentowanymi we wrześniu 2013 na posiedzeniu Komisji Rozwoju, Mienia Miasta i Integracji Europejskiej.

Sytuacja ekonomiczno-finansowa spółki jest porównywalna z założeniami zawartymi w analizach i planach przeprowadzonych przed budową Kaliskiego Parku Wodnego i należy ją określić jako stabilną.

Poddając analizie wynik finansowy należy nadmienić, że stratę zwiększają elementy, które przy typowej realizacji inwestycji tj. budowie prowadzonej przez Miasto, a Spółka byłaby tylko dzierżawcą i operatorem, nie obciążałyby wyniku Spółki. Należą do nich amortyzacja, która wyniosła 1 503 164,16 zł oraz 1 325 374,11 zł odsetki od kredytu zaciągniętego na budowę.

Konieczne jest także uwzględnienie następujących faktów, które wpłynęły na wysokość straty z działalności bezpośredniej, a wartości z nich wynikające są zawarte w tej kwocie. Po pierwsze – obciążenie podatkiem od nieruchomości płaconego na rzecz Miasta w wysokości 286 321,00 zł wynikające z oddania do użytkowania obiektu i podobnie jak w przypadku każdego budynku naliczane z początkiem kolejnego roku. Po drugie: odpis aktualizacyjny związany z niezapłaconymi należnościami przez najemcę gastronomi wynoszący 96 124,36 zł. O zwrot należności Spółka wystąpiła z wnioskiem złożonym do Sądu i na podstawie wydanego wyroku prowadzone jest postępowanie komornicze mające na celu odzyskanie tej kwoty. Po trzecie straty szacowane na kwotę 258 000,00 zł wynikające z braku możliwości wynajęcia pomieszczeń restauracyjnych zabezpieczonych przez organa ścigania, w związku z prowadzonym postępowaniem w sprawie dotychczasowego najemcy.

Po uwzględnieniu tych bardzo istotnych wskaźników, okazuje się, że strata za cały 2013 rok wyniosłaby ca 354 130,39 zł. Warto zaznaczyć, iż w roku 2012, w czasie 7 miesięcy funkcjonowania obiektu strata wyniosła 341 395,65 zł.

Aquapark nie jest zwyczajnym przedsiębiorstwem, którego celem jest maksymalizacja zysku. Ma do spełnienia ważną misję społeczną, jest częścią infrastruktury, która decyduje o poziomie życia mieszkańców miasta i regionu. Już kolejny rok potwierdził jak bardzo był to obiekt oczekiwany i potrzebny.

W roku 2013 z usług świadczonych przez spółkę AQUAPARK KALISZ skorzystało ponad 300 tys. osób. Średnio miesięcznie w roku 2013 Aquapark odwiedziło blisko 25 tys. osób co daje ponad 800 osób dziennie.

Zauważalne efekty przynoszą podjęte przez Spółkę działania o wymiarze długofalowym skutkujące optymalizacją kosztów jak również sukcesywnym pozyskiwaniem nowych klientów. Najlepiej obrazuje to porównanie pierwszych 5 miesięcy roku 2013 i 2014. Strata z działalności bezpośredniej po 5 miesiącach 2013 r. wynosiła 681.047,21 zł, a strata z działalności bezpośredniej po 5 miesiącach 2014 r. wyniosła 92.764,10 zł. Na początku działalności spółka AQUAPARK KALISZ skupiła się na uruchamianiu i rozwijaniu kompleksowych usług w zakresie rekreacji, rozrywki, sportu oraz zdrowia. Konsekwentnie realizuje te zamierzenia dziś i będzie realizować w przyszłości.

Kalisz, 04.07.2014 r. Janusz Krygier