Lokal usługowo-handlowy 157m², parter, os. Winiary, Kalisz

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 157m², usytuowany na parterze budynku na osiedlu Winiary w Kaliszu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową. Atutem lokalu jest dogodna lokalizacja zapewniająca łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Duża witryna od frontu gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz wysoki potencjał ekspozycyjny dla prowadzonej działalności.

Możliwe przeznaczenie lokalu:
* sklep,
* butik,
* salon usługowy,
* biuro,
* gabinet,
* punkt handlowy lub usługowy.

Informacje techniczne:
* powierzchnia: 157m²,
* lokal położony na parterze,
* łazienka z WC,
* ogrzewanie z nagrzewnicy,
* duża witryna,
* możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.

Dodatkowe atuty:
* bezpłatne miejsca parkingowe przy lokalu,
* dobra widoczność i łatwy dostęp dla klientów,
* lokalizacja na osiedlu o dużym natężeniu ruchu mieszkańców.

Opłaty:
* czynsz najmu: 3.925 zł brutto / miesiąc,
* kaucja: 3.925 zł brutto,
* dodatkowo płatne media: prąd, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci.

**Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu lokalu o powierzchni:
* powierzchnia: 100 m² – czynsz najmu: 2 700 zł brutto / miesiąc,
* powierzchnia: 217 m² – czynsz najmu: 4 800 zł brutto / miesiąc,

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Licencja zawodowa nr: 31266